NOVO PARK 4
03 Haziran 2025
KOCAELİ - BAŞİSKELE
2+1
62 m2 Brüt
Devam Eden Proje
Açıklama
NOVO PARK 4 – BAŞİSKELE’NİN YÜKSELEN YILDIZI!
Doğayla iç içe, modern yaşamın konforuyla buluşan Novo Park 4, Kocaeli Başiskele’de sizi yepyeni bir hayata davet ediyor. Yüksek yaşam kalitesi, ferah mimarisi ve benzersiz konumuyla Novo Park 4, hem yatırımcılar hem de huzurlu bir yaşam arayanlar için tasarlandı.
KONUM AVANTAJLARI & ULAŞIM
✔ Kocaeli’nin gözde ilçesi Başiskele’de merkezi konum.
✔ Doğa manzaralı, huzurlu ve güvenli bir çevre.
✔ Eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve sosyal yaşam alanlarına yakınlık.
✔ Gelişen altyapı ve ulaşım projeleriyle sürekli değer kazanan lokasyon.
NEDEN NOVO PARK 4?
Yatırım değeri her geçen gün artan prestijli bir proje.
Ailenizle birlikte huzur ve konforu bir arada sunan modern yaşam alanları.
Şehrin gürültüsünden uzak, doğayla iç içe bir yaşam fırsatı.
Yalın ve estetik mimarisiyle yatay yaşam konsepti.
Kapalı otopark, asansör ve sosyal alanlarla modern site yaşamı.
Yüksek yapı kalitesi ve fonksiyonel daire planları.
Hisse Fiyatı:
Nasıl Çalışır?
Seçtiğiniz gayrimenkulden hisse alın.
Garanti kira gelirinizin keyfini çıkarın.
Yatırımınızın değer artışını takip edin.
En karlı anda yatırımınızı nakite dönüştürün.
İlan Bilgileri
Hisse Başına Oran:
10%
Satılık Hisse Adedi:
10
Toplam Hisse Adedi:
10
Hisse Başına Tahmini Kira Geliri:
₺1.710
Tüm Konutun Tahmini Kira Geliri:
₺17.100
Aktif Ortak Sayısı:
0
Divissa Değerlendirme Raporu:
Görüntüle
İlan Sahibi:
İlk Satış
İlan Yayınlanma Tarihi:
03.06.2025
İlanın Son Yayınlanma Tarihi:
03.12.2025
Oda Sayısı:
2+1
m2 Brüt:
62
m2 Net:
55
Isıtma:
Var
Binanın Kat Sayısı:
6
Bulunduğu Kat:
5
Site İçerisinde:
Evet
Cephe:
Güney
Bina Yaşı:
Divissa Hizmet Bedeli:
%4
Faydalı Bilgiler ve İpuçları
Hibrit ve Uzaktan Çalışma Sistemlerinin Gayrimenkul Sektörüne Etkisi
Pandemiyle ivme kazanan uzaktan ve hibrit modeller, ofis envanterini küçültürken aynı anda konut tasarımına “çalışma ergonomisi”ni ekledi. İşverenler verim kaybını önlemek için ofislerini daha az ama daha kaliteli alanlara dönüştürürken, çalışanlar sessiz, yeşil ve geniş mekânlara yöneldi. Bu ikili hareket, hem merkezi iş alanlarında ofis-konut dönüşümlerini hızlandırdı hem de şehir merkezinden uzak ve kıyı bölgelerinde konut fiyatlarını yukarı taşıdı.
Ticari Konut ve Gayrimenkul Yatırımında Dikkat Edilmesi Gereken 5 Kriter
Ticari gayrimenkulde başarılı yatırım yapmak için beş temel başlığa odaklanmak gerekir: stratejik lokasyon, dengeli arz-talep yapısı, doğru bina sınıfı ve fiziksel durum, sürdürülebilir kira getirisi ve hukuki-mali şeffaflık. Her adım, nakit akışını koruyan entegre bir “koruma kalkanı” gibi çalışır.
Genç Yatırımcılar İçin Gayrimenkul ve Konut Yatırım Rehberi
Gayrimenkul her ne kadar “tuğla ve harç”tan ibaret görünse de iyi seçilmiş bir konut, kira geliri, enflasyona karşı koruma ve sermaye kazancı ile üçlü getiri potansiyeli sunar. Türkiye’de kiralar son iki yılda döviz bazında dahi yükselirken ofis ve lojistik gibi segmentlerde de kira artışları gerçekleşti. Genç bir yatırımcının zamandan yana avantajı vardır; uzun vadeli amortisman periyodunu kullanarak hem kredi borcunu kira ile öder hem de değer artışını katmanlı biçimde biriktirir. Üstelik portföy çeşitlendirme adına hisseli konut modeline girişler, yüksek sermaye gerektirmeden profesyonel yönetimle gelir akışı yaratır.