


Zin D Diamond
02 Aralık 2024

İSTANBUL - ÇEKMEKÖY
2+1
101,76 m2 Brüt
Tamamlanmış Proje
Açıklama
ZİN D DIAMOND projesi bünyesinde 166 konut ve 30 ticari ünite bulunmaktadır. Konut alanlarının modern ve işlevsel tasarımıyla dikkat çeken proje, aynı zamanda ticari üniteleriyle bölgenin yeme-içme ve alışveriş ihtiyaçlarını karşılayan bir buluşma noktası olarak konumlanmıştır.
Projede yer alan ZİN D DIAMOND CLUB, zengin sosyal ve sportif olanaklarıyla yaşam kalitesini artırmayı hedeflemektedir. Fitness merkezinde koşu bantları, vücut geliştirme aletleri, kondisyon bisikletleri, ağırlık sehpaları, kürek spor aletleri, kardiyo ve pilates imkanları sunulmaktadır. Açık ve kapalı yüzme havuzları, sauna ve Türk hamamı gibi sosyal alanlar, sakinlerin günlük yaşamın stresinden uzaklaşmasına olanak tanımaktadır.
Proje, optimize edilmiş teknolojik altyapısıyla modern bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Görüntülü ve sesli iletişim sistemleriyle daireler arası ve sosyal alanlarla iletişim kolaylığı sağlanırken, su baskını, yangın, duman, gaz kaçağı ve izinsiz giriş gibi durumlar için güvenlik kontrol ve bilgilendirme sistemleri devrededir. İklimlendirme altyapısı ve merkezi ısıtma sistemi, pay ölçer vasıtasıyla kişisel kullanım oranında faturalama imkanı sunmaktadır. Güvenlik kameraları, yangın ve gaz sensörleri gibi akıllı yapı teknolojileri, güvenlik ve konforu bir araya getirmektedir.
Kapalı otopark alanı, araç şarj istasyonları ve asansörle garaj erişimi gibi kolaylıklar, araç sahipleri için büyük avantaj sağlarken, ticari üniteler semtin ve bölgenin buluşma noktası olarak yeme-içme ve alışveriş imkanları sunmaktadır. ZİN D DIAMOND, sakinlerine sadece bir yaşam alanı değil, modern ve rahat bir yaşam tarzı vadeden özel bir proje olarak öne çıkmaktadır.
Hisse Fiyatı:
Nasıl Çalışır?
Seçtiğiniz gayrimenkulden hisse alın.

Garanti kira gelirinizin keyfini çıkarın.

Yatırımınızın değer artışını takip edin.

En karlı anda yatırımınızı nakite dönüştürün.

İlan Bilgileri
Hisse Başına Oran:
10%
Satılık Hisse Adedi:
10
Toplam Hisse Adedi:
10
Hisse Başına Tahmini Kira Geliri:
₺2.240
Tüm Konutun Tahmini Kira Geliri:
₺22.400
Aktif Ortak Sayısı:
0
Divissa Değerlendirme Raporu:
Görüntüle
İlan Sahibi:
İlk Satış
İlan Yayınlanma Tarihi:
06.03.2025
İlanın Son Yayınlanma Tarihi:
06.09.2026
Oda Sayısı:
2+1
m2 Brüt:
101,76
m2 Net:
80,72
Isıtma:
Var
Bina Yaşı:
4
Binanın Kat Sayısı:
11
Site İçerisinde:
Evet
Cephe:
Güney
Bulunduğu Kat:
1.Kat
Divissa Hizmet Bedeli:
%4
Faydalı Bilgiler ve İpuçları

Emeklilik İçin Gayrimenkul Yatırımı: Uzun Vadeli Stratejiler
Emeklilikte yalnızca birikmiş tasarruflara güvenmek giderek zorlaşıyor; artan yaşam süresi ve dalgalı piyasalarda gayrimenkul, düzenli kira akışıyla “özel emekli maaşı” yaratmanın en somut yollarından biri olarak öne çıkıyor. Gayrimenkul, düşük borsa korelasyonu sayesinde portföye istikrar katarken; kira geliri ise yaşam giderlerini karşılama noktasında emeklilere rahat nefes aldırıyor. Bununla birlikte Türkiye gibi gelişen piyasalarda döviz bazlı talep ve vergi avantajları, yerel yatırımcıya ek katmanlı getiri sunuyor.

Gayrimenkul Yatırımında Yapılan 7 Yaygın Hata ve Bunlardan Kaçınma Yolları
Gayrimenkul sağlam bir servet koruma aracı olsa da, eksik araştırma, zayıf bütçe disiplini ve ihmal edilen hukuki kontroller kârlı görünen projeleri hızla zarara dönüştürebilir.

Gayrimenkul Yatırımında Yeni Çağ: Tokenizasyonun Temelleri
Gayrimenkul tokenizasyonu, fiziksel bir taşınmazın blokzincir üzerinde dijital paylara (token) bölünmesiyle yatırımcıya sunulmasıdır. Mayıs 2025’te Dubai Tapu Dairesi’nin XRP Ledger üzerinde hükümet destekli ilk proje başlatması, kavramın kurumsal güven sağladığını gösteren dönüm noktası oldu. Bu modelde tapu verisi, hem geleneksel sicilde hem de zincir üzerinde senkron tutuluyor; böylece mülkiyet devri hızlanıyor ve işlem maliyeti düşüyor. Uzmanlar, tokenizasyonun gayrimenkulü hisse senedi kadar likit hale getirebileceğini belirtirken, geleneksel fon modelleriyle entegrasyonun da kapısını aralıyor. Yatırımcılar ise artık tek bir daire yerine, küresel portföylerden milimetrik paylar alabiliyor. Böylece hem çeşitliliği artırıyor hem de değer artışını erken aşamada yakalıyor.