


Zin D Diamond
02 Aralık 2024

İSTANBUL - ÇEKMEKÖY
2+1
101,76 m2 Brüt
Tamamlanmış Proje
Açıklama
ZİN D DIAMOND projesi bünyesinde 166 konut ve 30 ticari ünite bulunmaktadır. Konut alanlarının modern ve işlevsel tasarımıyla dikkat çeken proje, aynı zamanda ticari üniteleriyle bölgenin yeme-içme ve alışveriş ihtiyaçlarını karşılayan bir buluşma noktası olarak konumlanmıştır.
Projede yer alan ZİN D DIAMOND CLUB, zengin sosyal ve sportif olanaklarıyla yaşam kalitesini artırmayı hedeflemektedir. Fitness merkezinde koşu bantları, vücut geliştirme aletleri, kondisyon bisikletleri, ağırlık sehpaları, kürek spor aletleri, kardiyo ve pilates imkanları sunulmaktadır. Açık ve kapalı yüzme havuzları, sauna ve Türk hamamı gibi sosyal alanlar, sakinlerin günlük yaşamın stresinden uzaklaşmasına olanak tanımaktadır.
Proje, optimize edilmiş teknolojik altyapısıyla modern bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Görüntülü ve sesli iletişim sistemleriyle daireler arası ve sosyal alanlarla iletişim kolaylığı sağlanırken, su baskını, yangın, duman, gaz kaçağı ve izinsiz giriş gibi durumlar için güvenlik kontrol ve bilgilendirme sistemleri devrededir. İklimlendirme altyapısı ve merkezi ısıtma sistemi, pay ölçer vasıtasıyla kişisel kullanım oranında faturalama imkanı sunmaktadır. Güvenlik kameraları, yangın ve gaz sensörleri gibi akıllı yapı teknolojileri, güvenlik ve konforu bir araya getirmektedir.
Kapalı otopark alanı, araç şarj istasyonları ve asansörle garaj erişimi gibi kolaylıklar, araç sahipleri için büyük avantaj sağlarken, ticari üniteler semtin ve bölgenin buluşma noktası olarak yeme-içme ve alışveriş imkanları sunmaktadır. ZİN D DIAMOND, sakinlerine sadece bir yaşam alanı değil, modern ve rahat bir yaşam tarzı vadeden özel bir proje olarak öne çıkmaktadır.
Hisse Fiyatı:
Nasıl Çalışır?
Seçtiğiniz gayrimenkulden hisse alın.

Garanti kira gelirinizin keyfini çıkarın.

Yatırımınızın değer artışını takip edin.

En karlı anda yatırımınızı nakite dönüştürün.

İlan Bilgileri
Hisse Başına Oran:
10%
Satılık Hisse Adedi:
10
Toplam Hisse Adedi:
10
Hisse Başına Tahmini Kira Geliri:
₺2.240
Tüm Konutun Tahmini Kira Geliri:
₺22.400
Aktif Ortak Sayısı:
0
Divissa Değerlendirme Raporu:
Görüntüle
İlan Sahibi:
İlk Satış
İlan Yayınlanma Tarihi:
06.03.2025
İlanın Son Yayınlanma Tarihi:
06.09.2026
Oda Sayısı:
2+1
m2 Brüt:
101,76
m2 Net:
80,72
Isıtma:
Var
Bina Yaşı:
4
Binanın Kat Sayısı:
11
Site İçerisinde:
Evet
Cephe:
Güney
Bulunduğu Kat:
1.Kat
Divissa Hizmet Bedeli:
%4
Faydalı Bilgiler ve İpuçları

Google'ın Yeni Nesil Yapay Zekâ Video Üretim Aracı Veo 3 Nedir?
Veo 3, Google DeepMind’in metinden videoya yeteneklerini 2025 Google I/O’da tanıttığı en yeni çok-modelli üretim motoru olarak konumlanıyor. Model, saniyenin altındaki kareler arası tutarlılığıyla önceki sürüm Veo 2’ye göre %40 daha az titreşim ve ışık hatası sunuyor. Sadece kısa vadeli görsellerle yetinmek yerine, sahne planı, kamera açısı ve renk profili gibi sinematik değişkenleri doğal dille yorumlayarak 4K çözünürlükte sekiz saniyeye kadar klipler üretiyor. Yerleşik SynthID filigranı, her kareye görünmez bir dijital imza ekleyerek yanlış bilgi riskini azaltmayı hedefliyor. Bu güvenlik katmanı, telif ve deepfake kaygıları nedeniyle profesyonel stüdyo iş akışlarında kritik önem taşıyor. 26 Haziran 2025’te çıkan Veo 3, hem Google Cloud üzerinden Vertex AI Media Studio’da hem de tüketici tarafında Gemini’nin AI Pro/Ultra planlarıyla erişilebilir durumda.

Hisseli Konutta Kazanç: Hem Bugün, Hem Yarın!
Divissa’nın yenilikçi modeli, geleneksel “tek malik” yaklaşımının aksine, gayrimenkulü daha düşük başlangıç bütçesiyle erişilebilir kılar. Hissedarlar, mülk boş kalsa dahi garanti edilen aylık kira gelirini alır; bu da pasif gelir akışını istikrarlı hale getirir. Uzun vadede konut fiyatlarının Türkiye Konut Fiyat Endeksi’nde düzenli artış göstermesi, değer kazancı potansiyelini destekler. Divissa’nın profesyonel yönetimi sayesinde kira tahsilatı, bakım-onarım ve raporlama süreçleri tek merkezden yürütülür.

Hisseli Ev Alırken Nelere Dikkat Edilmelidir?
Hisseli ev yatırımı, portföyünüzü çeşitlendirmek ve tek bir mülkün tamamını alacak bütçeniz olmadığında gayrimenkul piyasasına düşük maliyetle girmek için ideal bir yöntemdir. Ancak birden fazla ortağın pay sahibi olduğu taşınmazlarda; tapu kayıtlarından ortak onaylarına, potansiyel borç yüklerinden hukuki işlemlere kadar pek çok kritik ayrıntı bulunur. Bu nedenle satın alma aşamasında kapsamlı bir araştırma yaparak süreci doğru yürütmek önemlidir.