Main Image
İlk Satış
Investment Strategy Image
Extra Image
Extra Image

Zin D Semt

06 Mart 2025

İSTANBUL - ÇEKMEKÖY

2+1

77,65 m2 Brüt

Tamamlanmış Proje

Açıklama

📢 TAKSİTLİ AVANTAJLAR SİZİ BEKLİYOR! 📢
💳 Esnek ödeme seçenekleriyle fırsatları kaçırmayın!

Zin D Semt Projesi, Anadolu Yakası’nın hızla gelişen marka ilçesi Çekmeköy’de konumlanan bu özel proje, doğa ile şehir hayatını bir araya getiriyor. İki ada üzerine kurulu ve iki etap halinde tasarlanan projede, 152 daire ve 33 dükkân bulunuyor. Ormanın huzurunu şehir merkezinin dinamizmiyle birleştiren proje, sakinlerine yalnızca bir ev değil, keyifli ve konforlu bir yaşam ortamı sunuyor.

Projede yer alan daireler, işlevsel iç mimarisi ve konforlu mekanlarıyla yaşam standardını yükseltirken, bahçeli ev seçenekleriyle doğal bir yaşam alanı sağlıyor. 1+1, 2+1, 3+1 dairelerden geniş bahçe kullanımına sahip villa özelliklerindeki 3+1, 4+1 ve 5+1 dubleks dairelere kadar farklı ihtiyaçlara yönelik çözümler sunuluyor. Ticari alanda ise çeşitli büyüklüklerde ve ön teraslı dükkanlar yer alıyor.

Projede yer alan sosyal alanlar, sağlıklı ve keyifli bir yaşamı desteklemek için tasarlandı:
    •    Güvenlik ve yönetim hizmeti ile 7/24 huzurlu bir ortam,
    •    Fitness merkezi ve açık spor alanlarında spor yapma imkânı,
    •    Yüzme havuzu ve çocuk oyun alanlarıyla aile dostu bir yaşam,
    •    Açık ve kapalı otopark seçenekleri,
    •    Optimize edilmiş teknolojik bina özellikleri ile modern bir yaşam deneyimi.

Proje, semt hayatının tüm özelliklerini barındıran bir yaşam alanı sunuyor. Doğanın kucağında ve şehir merkezine yakın konumuyla sakinlerine hem huzur hem de kolaylık sağlıyor. Bu proje, hem yaşam hem de yatırım açısından benzersiz bir fırsat olarak öne çıkıyor.

%10
Hisse Oranı
Divissa Logo
₺41.400
Tahmini Yıllık Kira Getirisi
Divissa Logo
%
D-Value Endeksi

Hisse Fiyatı:

₺710.000

Nasıl Çalışır?

Adım 1

Seçtiğiniz gayrimenkulden hisse alın.

Adım 2

Garanti kira gelirinizin keyfini çıkarın.

Adım 3

Yatırımınızın değer artışını takip edin.

Adım 4

En karlı anda yatırımınızı nakite dönüştürün.

Taksit Planı

Taksitli Örnek Ödeme Planı

Peşinat Tutarı₺213.000,00
Taksitlendirilecek Tutar₺497.000,00
DönemAylık Taksitler
1₺54.504,10
2₺54.504,10
3₺54.504,10
4₺54.504,10
5₺54.504,10
6₺54.504,10
7₺54.504,10
8₺54.504,10
9₺54.504,10
10₺54.504,10
11₺54.504,10
12₺54.504,10

İlan Bilgileri

Hisse Başına Oran:

10%

Satılık Hisse Adedi:

3

Toplam Hisse Adedi:

10

Hisse Başına Tahmini Kira Geliri:

₺3.450

Tüm Konutun Tahmini Kira Geliri:

₺34.500

Aktif Ortak Sayısı:

0

Divissa Değerlendirme Raporu:

Görüntüle

İlan Sahibi:

İlk Satış

İlan Yayınlanma Tarihi:

06.03.2025

İlanın Son Yayınlanma Tarihi:

06.09.2026

Oda Sayısı:

2+1

m2 Brüt:

77,65

m2 Net:

59,94

Isıtma:

Var

Bina Yaşı:

0

Binanın Kat Sayısı:

1

Site İçerisinde:

Evet

Cephe:

Kuzey

Bulunduğu Kat:

1.Kat

Divissa Hizmet Bedeli:

%4

Faydalı Bilgiler ve İpuçları

blog resim

Google'ın Yeni Nesil Yapay Zekâ Video Üretim Aracı Veo 3 Nedir?

Veo 3, Google DeepMind’in metinden videoya yeteneklerini 2025 Google I/O’da tanıttığı en yeni çok-modelli üretim motoru olarak konumlanıyor. Model, saniyenin altındaki kareler arası tutarlılığıyla önceki sürüm Veo 2’ye göre %40 daha az titreşim ve ışık hatası sunuyor. Sadece kısa vadeli görsellerle yetinmek yerine, sahne planı, kamera açısı ve renk profili gibi sinematik değişkenleri doğal dille yorumlayarak 4K çözünürlükte sekiz saniyeye kadar klipler üretiyor. Yerleşik SynthID filigranı, her kareye görünmez bir dijital imza ekleyerek yanlış bilgi riskini azaltmayı hedefliyor. Bu güvenlik katmanı, telif ve deepfake kaygıları nedeniyle profesyonel stüdyo iş akışlarında kritik önem taşıyor. 26 Haziran 2025’te çıkan Veo 3, hem Google Cloud üzerinden Vertex AI Media Studio’da hem de tüketici tarafında Gemini’nin AI Pro/Ultra planlarıyla erişilebilir durumda.

Devamını Gör >>
blog resim

Hisseli Konutta Kazanç: Hem Bugün, Hem Yarın!

Divissa’nın yenilikçi modeli, geleneksel “tek malik” yaklaşımının aksine, gayrimenkulü daha düşük başlangıç bütçesiyle erişilebilir kılar. Hissedarlar, mülk boş kalsa dahi garanti edilen aylık kira gelirini alır; bu da pasif gelir akışını istikrarlı hale getirir. Uzun vadede konut fiyatlarının Türkiye Konut Fiyat Endeksi’nde düzenli artış göstermesi, değer kazancı potansiyelini destekler. Divissa’nın profesyonel yönetimi sayesinde kira tahsilatı, bakım-onarım ve raporlama süreçleri tek merkezden yürütülür.

Devamını Gör >>
blog resim

Hisseli Ev Alırken Nelere Dikkat Edilmelidir?

Hisseli ev yatırımı, portföyünüzü çeşitlendirmek ve tek bir mülkün tamamını alacak bütçeniz olmadığında gayrimenkul piyasasına düşük maliyetle girmek için ideal bir yöntemdir. Ancak birden fazla ortağın pay sahibi olduğu taşınmazlarda; tapu kayıtlarından ortak onaylarına, potansiyel borç yüklerinden hukuki işlemlere kadar pek çok kritik ayrıntı bulunur. Bu nedenle satın alma aşamasında kapsamlı bir araştırma yaparak süreci doğru yürütmek önemlidir.

Devamını Gör >>