Main Image
İlk Satış
Investment Strategy Image
Extra Image
Extra Image

Zin D Semt

06 Mart 2025

İSTANBUL - ÇEKMEKÖY

2+1

77,65 m2 Brüt

Tamamlanmış Proje

Açıklama

📢 TAKSİTLİ AVANTAJLAR SİZİ BEKLİYOR! 📢
💳 Esnek ödeme seçenekleriyle fırsatları kaçırmayın!

Zin D Semt Projesi, Anadolu Yakası’nın hızla gelişen marka ilçesi Çekmeköy’de konumlanan bu özel proje, doğa ile şehir hayatını bir araya getiriyor. İki ada üzerine kurulu ve iki etap halinde tasarlanan projede, 152 daire ve 33 dükkân bulunuyor. Ormanın huzurunu şehir merkezinin dinamizmiyle birleştiren proje, sakinlerine yalnızca bir ev değil, keyifli ve konforlu bir yaşam ortamı sunuyor.

Projede yer alan daireler, işlevsel iç mimarisi ve konforlu mekanlarıyla yaşam standardını yükseltirken, bahçeli ev seçenekleriyle doğal bir yaşam alanı sağlıyor. 1+1, 2+1, 3+1 dairelerden geniş bahçe kullanımına sahip villa özelliklerindeki 3+1, 4+1 ve 5+1 dubleks dairelere kadar farklı ihtiyaçlara yönelik çözümler sunuluyor. Ticari alanda ise çeşitli büyüklüklerde ve ön teraslı dükkanlar yer alıyor.

Projede yer alan sosyal alanlar, sağlıklı ve keyifli bir yaşamı desteklemek için tasarlandı:
    •    Güvenlik ve yönetim hizmeti ile 7/24 huzurlu bir ortam,
    •    Fitness merkezi ve açık spor alanlarında spor yapma imkânı,
    •    Yüzme havuzu ve çocuk oyun alanlarıyla aile dostu bir yaşam,
    •    Açık ve kapalı otopark seçenekleri,
    •    Optimize edilmiş teknolojik bina özellikleri ile modern bir yaşam deneyimi.

Proje, semt hayatının tüm özelliklerini barındıran bir yaşam alanı sunuyor. Doğanın kucağında ve şehir merkezine yakın konumuyla sakinlerine hem huzur hem de kolaylık sağlıyor. Bu proje, hem yaşam hem de yatırım açısından benzersiz bir fırsat olarak öne çıkıyor.

%10
Hisse Oranı
Divissa Logo
₺41.400
Tahmini Yıllık Kira Getirisi
Divissa Logo
%
D-Value Endeksi

Hisse Fiyatı:

₺710.000

Nasıl Çalışır?

Adım 1

Seçtiğiniz gayrimenkulden hisse alın.

Adım 2

Garanti kira gelirinizin keyfini çıkarın.

Adım 3

Yatırımınızın değer artışını takip edin.

Adım 4

En karlı anda yatırımınızı nakite dönüştürün.

Taksit Planı

Taksitli Örnek Ödeme Planı

Peşinat Tutarı₺213.000,00
Taksitlendirilecek Tutar₺497.000,00
DönemAylık Taksitler
1₺54.504,10
2₺54.504,10
3₺54.504,10
4₺54.504,10
5₺54.504,10
6₺54.504,10
7₺54.504,10
8₺54.504,10
9₺54.504,10
10₺54.504,10
11₺54.504,10
12₺54.504,10

İlan Bilgileri

Hisse Başına Oran:

10%

Satılık Hisse Adedi:

3

Toplam Hisse Adedi:

10

Hisse Başına Tahmini Kira Geliri:

₺3.450

Tüm Konutun Tahmini Kira Geliri:

₺34.500

Aktif Ortak Sayısı:

0

Divissa Değerlendirme Raporu:

Görüntüle

İlan Sahibi:

İlk Satış

İlan Yayınlanma Tarihi:

06.03.2025

İlanın Son Yayınlanma Tarihi:

06.09.2026

Oda Sayısı:

2+1

m2 Brüt:

77,65

m2 Net:

59,94

Isıtma:

Var

Bina Yaşı:

0

Binanın Kat Sayısı:

1

Site İçerisinde:

Evet

Cephe:

Kuzey

Bulunduğu Kat:

1.Kat

Divissa Hizmet Bedeli:

%4

Faydalı Bilgiler ve İpuçları

blog resim

Emeklilik İçin Gayrimenkul Yatırımı: Uzun Vadeli Stratejiler

Emeklilikte yalnızca birikmiş tasarruflara güvenmek giderek zorlaşıyor; artan yaşam süresi ve dalgalı piyasalarda gayrimenkul, düzenli kira akışıyla “özel emekli maaşı” yaratmanın en somut yollarından biri olarak öne çıkıyor. Gayrimenkul, düşük borsa korelasyonu sayesinde portföye istikrar katarken; kira geliri ise yaşam giderlerini karşılama noktasında emeklilere rahat nefes aldırıyor. Bununla birlikte Türkiye gibi gelişen piyasalarda döviz bazlı talep ve vergi avantajları, yerel yatırımcıya ek katmanlı getiri sunuyor.

Devamını Gör >>
blog resim

Gayrimenkul Yatırımında Yapılan 7 Yaygın Hata ve Bunlardan Kaçınma Yolları

Gayrimenkul sağlam bir servet koruma aracı olsa da, eksik araştırma, zayıf bütçe disiplini ve ihmal edilen hukuki kontroller kârlı görünen projeleri hızla zarara dönüştürebilir.

Devamını Gör >>
blog resim

Gayrimenkul Yatırımında Yeni Çağ: Tokenizasyonun Temelleri

Gayrimenkul tokenizasyonu, fiziksel bir taşınmazın blokzincir üzerinde dijital paylara (token) bölünmesiyle yatırımcıya sunulmasıdır. Mayıs 2025’te Dubai Tapu Dairesi’nin XRP Ledger üzerinde hükümet destekli ilk proje başlatması, kavramın kurumsal güven sağladığını gösteren dönüm noktası oldu. Bu modelde tapu verisi, hem geleneksel sicilde hem de zincir üzerinde senkron tutuluyor; böylece mülkiyet devri hızlanıyor ve işlem maliyeti düşüyor. Uzmanlar, tokenizasyonun gayrimenkulü hisse senedi kadar likit hale getirebileceğini belirtirken, geleneksel fon modelleriyle entegrasyonun da kapısını aralıyor. Yatırımcılar ise artık tek bir daire yerine, küresel portföylerden milimetrik paylar alabiliyor. Böylece hem çeşitliliği artırıyor hem de değer artışını erken aşamada yakalıyor.

Devamını Gör >>