Main Image
İlk Satış
Investment Strategy Image
Extra Image
Extra Image

Zin D Zer

02 Aralık 2024

İSTANBUL - ÇEKMEKÖY

1+1

85 m2 Brüt

Tamamlanmış Proje

Açıklama

ZİN D ZER projesi, bölgenin yeni yaşam ve ticaret merkezi olarak dikkat çekiyor. Yaşamın başladığı bu prestijli yapı, 115 rezidans daire ve 43 dükkânıyla öne çıkıyor.

Projede yer alan dükkânlar, üç katta konumlanmış olup ferah koridorları, geniş galeri boşlukları, yürüme alanları ve dış mekândaki avlusuyla bölgenin çekim merkezi olma niteliği taşıyor. Modern mimarisiyle ticaret ve sosyal yaşamı bir araya getiren bu alan, semt sakinleri ve ziyaretçiler için cazip bir buluşma noktası sunuyor.

ZİN D ZER, sakinlerine ve ziyaretçilerine sunduğu üstün özelliklerle yaşam kalitesini yükseltiyor:
    •    Fitness merkezi, sauna, kapalı yüzme havuzu ve Türk hamamı ile sağlıklı yaşam olanakları,
    •    Kapalı otopark ve elektrikli araç şarj istasyonu gibi çağdaş çözümler,
    •    Güvenlik önlemleri ve optimize edilmiş teknolojik bina özellikleriyle konfor ve güvenlik,
    •    Zengin alışveriş olanakları sunan Zin D Zer Çarşı, yeme içme mekânlarından giyim mağazalarına, güzellik merkezlerinden eczaneye kadar birçok ihtiyaca cevap veriyor.

Bölgenin kalbine konumlanan ZİN D ZER, hem modern yaşamın gerekliliklerini hem de sosyal bir yaşam alanını bir arada sunarak, benzersiz bir proje olarak öne çıkıyor.

%10
Hisse Oranı
Divissa Logo
₺25.200
Tahmini Yıllık Kira Getirisi
Divissa Logo
%
D-Value Endeksi

Hisse Fiyatı:

₺800.000

Nasıl Çalışır?

Adım 1

Seçtiğiniz gayrimenkulden hisse alın.

Adım 2

Garanti kira gelirinizin keyfini çıkarın.

Adım 3

Yatırımınızın değer artışını takip edin.

Adım 4

En karlı anda yatırımınızı nakite dönüştürün.

İlan Bilgileri

Hisse Başına Oran:

10%

Satılık Hisse Adedi:

10

Toplam Hisse Adedi:

10

Hisse Başına Tahmini Kira Geliri:

₺2.100

Tüm Konutun Tahmini Kira Geliri:

₺21.000

Aktif Ortak Sayısı:

0

Divissa Değerlendirme Raporu:

Görüntüle

İlan Sahibi:

İlk Satış

İlan Yayınlanma Tarihi:

06.03.2025

İlanın Son Yayınlanma Tarihi:

06.09.2026

Oda Sayısı:

1+1

m2 Brüt:

85

m2 Net:

72

Isıtma:

Var

Bina Yaşı:

3

Binanın Kat Sayısı:

1

Site İçerisinde:

Evet

Cephe:

Güney

Bulunduğu Kat:

1.Kat

Divissa Hizmet Bedeli:

%4

Faydalı Bilgiler ve İpuçları

blog resim

Yapay Zekâda Yeni Dönem: AWS Agentic AI Nedir?

Yapay zekânın tek seferlik yanıtlar veren bir “asistan” rolünden çıkıp hedef belirleyen, plan yapan ve araçları kendi başına kullanan otonom ajanlara evrildiği bir eşiğe geldik. Bu yeni evrede AWS, “agentic AI” vizyonunu hem platform hem de ürün seviyesinde somutlaştırarak geliştiricilerin üretim ortamında güvenli ve yönetilebilir ajanlar kurmasını hedefliyor. Özellikle Amazon Bedrock üzerine inşa edilen “AgentCore” yaklaşımı; bellek, kimlik, araç erişimi ve gözlemlenebilirlik gibi kritik işletme ihtiyaçlarını bir araya topluyor. New York 2025 AWS Summit’te duyurulan yenilikler, kurumsal ölçekte ajan geliştirmeyi bir çerçeveye oturttu ve Amazon’un bu alan için yeni bir organizasyon kurmasıyla stratejik önem daha da belirginleşti. Böylece, müşteri destek otomasyonundan yazılım geliştirmeye, siber güvenlikten e-ticarete kadar pek çok senaryoda “ajanik” yaklaşımla daha güvenilir ve sürdürülebilir çözümler mümkün hale geliyor.

Devamını Gör >>
blog resim

Yabancıların Türkiye’de Gayrimenkul Alımlarının Etkileri

Son on yılda yabancıların Türkiye’de konut alımları, bazı yıllarda doğrudan sermaye yatırımlarını dahi geride bırakarak cari açığın finansmanında kritik bir rol oynadı; 2022’nin ilk on bir ayında bu kalemden sağlanan 5,668 milyar dolar, aynı dönemdeki doğrudan yatırım girişini geçti. 2024’e gelindiğinde ise satışlar %32,1 düşerek 23.781 adede ve toplam satışlardaki payı %1,6’ya geriledi. Talepteki yavaşlamada TL’nin değer kaybına rağmen vatandaşlık eşiğinin 400 bin dolara yükseltilmesi, jeopolitik riskler ve kur oynaklığının yatırımcı algısını etkilemesi belirleyici oldu

Devamını Gör >>
blog resim

Faiz Oranlarının Gayrimenkul Satışlarına Etkisi: Son 6 Aylık Analiz

Konut piyasasında 2024 sonundan bu yana yaşanan dalgalanmanın merkezinde faizler yer alıyor. Ocak 2025’teki ilk PPK toplantısında politika faizinin %45’e çekilmesi, bankaların konut kredisi maliyetlerini kısmen aşağı yönlü revize etmesine yol açtı. Marttaki ikinci indirimle politika faizi %42,5’e geriledi ve konut kredisi faiz oranlarında ortalama 27 baz puanlık düşüş görüldü. Bununla birlikte konut kredisi faizi hâlâ enflasyonun üzerinde seyrediyor; bu durum hem ödeme planlarını uzatıyor hem de aylık taksitleri yükseltiyor.

Devamını Gör >>