Kayseri Melikgazi 4+1
28 Mart 2025
KAYSERİ - MELİKGAZİ
4+1
136 m2 Brüt
Tamamlanmış Proje
Açıklama
KARTAL VADİ – ŞEHRİN YENİ PRESTİJ NOKTASI!
Melikgazi, Gökkent Mahallesi’nde yükselen Kartal Vadi, yatırımcılar ve konforlu bir yaşam arayanlar için tasarlandı! Modern mimarisi, merkezi konumu ve sunduğu benzersiz yaşam alanlarıyla sadece bir ev değil, yepyeni bir hayat sunuyoruz!
KARTAL VADİ’Yİ ÖZEL KILANLAR
✅ Yatay mimari konsepti ile ferah ve estetik tasarım
✅ Gelişmiş ısı ve ses yalıtımı ile maksimum konfor
✅ Modern kombili ısıtma ile ekonomik ve etkili ısınma
✅ Açık otopark ile park yeri derdine son!
MÜKEMMEL KONUM & ÇEVRESEL AVANTAJLAR
Şehrin merkezinde, hayatın tam içinde!
Tramvaya sadece 5oo metre yürüme mesafesi ile ulaşımda rahatlık
İmar planında karşısında İlkokul ve park
Kuzey Çevre Yolu, Sivas Bulvarı, Kocasinan Bulvarı ve Malatya Yolunun kesişiminde
NEDEN KARTAL VADİ?
✔ Bugünün yatırımı, yarının kazancı!
✔ Hızla değer kazanan lokasyonda ayrıcalıklı bir yaşam
✔ Aileniz ve sevdikleriniz için güvenli, huzurlu bir yuva
Hisse Fiyatı:
Nasıl Çalışır?
Seçtiğiniz gayrimenkulden hisse alın.
Garanti kira gelirinizin keyfini çıkarın.
Yatırımınızın değer artışını takip edin.
En karlı anda yatırımınızı nakite dönüştürün.
| Peşinat Tutarı | ₺257.500,00 |
| Taksitlendirilecek Tutar | ₺257.500,00 |
| Dönem | Aylık Taksitler |
| 1 | ₺21.458,33 |
| 2 | ₺21.458,33 |
| 3 | ₺21.458,33 |
| 4 | ₺21.458,33 |
| 5 | ₺21.458,33 |
| 6 | ₺21.458,33 |
| 7 | ₺21.458,33 |
| 8 | ₺21.458,33 |
| 9 | ₺21.458,33 |
| 10 | ₺21.458,33 |
| 11 | ₺21.458,33 |
| 12 | ₺21.458,33 |
İlan Bilgileri
Hisse Başına Oran:
10%
Satılık Hisse Adedi:
10
Toplam Hisse Adedi:
10
Hisse Başına Tahmini Kira Geliri:
₺2.250
Tüm Konutun Tahmini Kira Geliri:
₺22.500
Aktif Ortak Sayısı:
0
Divissa Değerlendirme Raporu:
Görüntüle
İlan Sahibi:
İlk Satış
İlan Yayınlanma Tarihi:
06.03.2025
İlanın Son Yayınlanma Tarihi:
06.09.2026
Oda Sayısı:
4+1
m2 Brüt:
136
m2 Net:
116
Isıtma:
Var
Bina Yaşı:
0
Binanın Kat Sayısı:
6
Site İçerisinde:
Evet
Cephe:
Güney
Bulunduğu Kat:
3.Kat
Divissa Hizmet Bedeli:
%4
Faydalı Bilgiler ve İpuçları
Gayrimenkul Yatırımında Yapılan 7 Yaygın Hata ve Bunlardan Kaçınma Yolları
Gayrimenkul sağlam bir servet koruma aracı olsa da, eksik araştırma, zayıf bütçe disiplini ve ihmal edilen hukuki kontroller kârlı görünen projeleri hızla zarara dönüştürebilir.
Gayrimenkul Yatırımında Yeni Çağ: Tokenizasyonun Temelleri
Gayrimenkul tokenizasyonu, fiziksel bir taşınmazın blokzincir üzerinde dijital paylara (token) bölünmesiyle yatırımcıya sunulmasıdır. Mayıs 2025’te Dubai Tapu Dairesi’nin XRP Ledger üzerinde hükümet destekli ilk proje başlatması, kavramın kurumsal güven sağladığını gösteren dönüm noktası oldu. Bu modelde tapu verisi, hem geleneksel sicilde hem de zincir üzerinde senkron tutuluyor; böylece mülkiyet devri hızlanıyor ve işlem maliyeti düşüyor. Uzmanlar, tokenizasyonun gayrimenkulü hisse senedi kadar likit hale getirebileceğini belirtirken, geleneksel fon modelleriyle entegrasyonun da kapısını aralıyor. Yatırımcılar ise artık tek bir daire yerine, küresel portföylerden milimetrik paylar alabiliyor. Böylece hem çeşitliliği artırıyor hem de değer artışını erken aşamada yakalıyor.
Z Kuşağının Konut Tercihleri: Değişen İhtiyaçlar ve Tercihler
Konut piyasasına adım atan Z Kuşağı, ekonomik baskılarla çevresel kaygıları aynı potada eriterek kendine özgü bir talep profili oluşturuyor. Artan faiz oranları, yüksek kira giderleri ve belirsiz gelir beklentileri onları daha ulaşılabilir m²’lere yöneltse de müstakil yaşam ideali canlılığını koruyor. Buna karşın, akıllı otomasyon ve düşük enerji tüketimi gibi sürdürülebilir nitelikler vazgeçilmez kriterler arasında yer alıyor. Modüler tasarım ve kompakt çözümler, hem bütçeyi hem de karbon ayak izini dengede tutabildiği için yükselişte. Sosyal ve dijital altyapının iç içe geçmesi, “yalnız ama bağlantıda” kalma ihtiyacını destekliyor. Böylece yeni konut tipolojileri, hem topluluk duygusunu kuvvetlendiren hem de kişisel alanı koruyan hibrit yapılar şeklinde evriliyor.