EgeYapı The Superior Living Batışehir
02 Aralık 2024
İSTANBUL - BAĞCILAR
1+1
79,27 m2 Brüt
Tamamlanmış Proje
Açıklama
Ege Yapı'nın imzasını taşıyan TSL Kordon Projesi, İstanbul’un değer kazanan bölgelerinden birinde, modern yaşamın ve estetik mimarinin mükemmel bir birleşimini sunuyor. Lokasyon avantajıyla dikkat çeken TSL Kordon, merkezi noktalara yakınlığı ve ulaşım kolaylığıyla İstanbul’da ayrıcalıklı bir yaşam için tasarlandı.
Ege Yapı’nın yenilikçi yaklaşımlarının bir yansıması olan proje, modern kent yaşamını yeniden tanımlıyor. Siz de bu ayrıcalıklı dünyaya adım atarak, şehrin kalbinde huzurlu bir yaşamın keyfini çıkarabilirsiniz.
Hisse Fiyatı:
Nasıl Çalışır?
Seçtiğiniz gayrimenkulden hisse alın.
Garanti kira gelirinizin keyfini çıkarın.
Yatırımınızın değer artışını takip edin.
En karlı anda yatırımınızı nakite dönüştürün.
| Peşinat Tutarı | ₺425.000,00 |
| Taksitlendirilecek Tutar | ₺425.000,00 |
| Dönem | Aylık Taksitler |
| 1 | ₺35.416,67 |
| 2 | ₺35.416,67 |
| 3 | ₺35.416,67 |
| 4 | ₺35.416,67 |
| 5 | ₺35.416,67 |
| 6 | ₺35.416,67 |
| 7 | ₺35.416,67 |
| 8 | ₺35.416,67 |
| 9 | ₺35.416,67 |
| 10 | ₺35.416,67 |
| 11 | ₺35.416,67 |
| 12 | ₺35.416,67 |
İlan Bilgileri
Hisse Başına Oran:
10%
Satılık Hisse Adedi:
6
Toplam Hisse Adedi:
10
Hisse Başına Tahmini Kira Geliri:
₺2.660
Tüm Konutun Tahmini Kira Geliri:
₺26.600
Aktif Ortak Sayısı:
0
Divissa Değerlendirme Raporu:
Görüntüle
İlan Sahibi:
İlk Satış
İlan Yayınlanma Tarihi:
06.03.2025
İlanın Son Yayınlanma Tarihi:
06.09.2025
Oda Sayısı:
1+1
m2 Brüt:
79,27
m2 Net:
50,31
Isıtma:
Var
Bina Yaşı:
1
Binanın Kat Sayısı:
5
Site İçerisinde:
Evet
Cephe:
Kuzey
Bulunduğu Kat:
2.Kat
Divissa Hizmet Bedeli:
%4
Faydalı Bilgiler ve İpuçları
Faiz Oranlarının Gayrimenkul Satışlarına Etkisi: Son 6 Aylık Analiz
Konut piyasasında 2024 sonundan bu yana yaşanan dalgalanmanın merkezinde faizler yer alıyor. Ocak 2025’teki ilk PPK toplantısında politika faizinin %45’e çekilmesi, bankaların konut kredisi maliyetlerini kısmen aşağı yönlü revize etmesine yol açtı. Marttaki ikinci indirimle politika faizi %42,5’e geriledi ve konut kredisi faiz oranlarında ortalama 27 baz puanlık düşüş görüldü. Bununla birlikte konut kredisi faizi hâlâ enflasyonun üzerinde seyrediyor; bu durum hem ödeme planlarını uzatıyor hem de aylık taksitleri yükseltiyor.
Emeklilik İçin Gayrimenkul Yatırımı: Uzun Vadeli Stratejiler
Emeklilikte yalnızca birikmiş tasarruflara güvenmek giderek zorlaşıyor; artan yaşam süresi ve dalgalı piyasalarda gayrimenkul, düzenli kira akışıyla “özel emekli maaşı” yaratmanın en somut yollarından biri olarak öne çıkıyor. Gayrimenkul, düşük borsa korelasyonu sayesinde portföye istikrar katarken; kira geliri ise yaşam giderlerini karşılama noktasında emeklilere rahat nefes aldırıyor. Bununla birlikte Türkiye gibi gelişen piyasalarda döviz bazlı talep ve vergi avantajları, yerel yatırımcıya ek katmanlı getiri sunuyor.
Gayrimenkul Yatırımında Yapılan 7 Yaygın Hata ve Bunlardan Kaçınma Yolları
Gayrimenkul sağlam bir servet koruma aracı olsa da, eksik araştırma, zayıf bütçe disiplini ve ihmal edilen hukuki kontroller kârlı görünen projeleri hızla zarara dönüştürebilir.