SY 3607 S SAL
24 Eylül 2025
Amerika - New York
4
320 m2 Brüt
Tamamlanmış Proje
Açıklama
New York'ta Yatırım Fırsatı
New York, Syracuse’un yükselen bölgelerinden birinde yer alan SY 3607 S SAL, geniş yaşam alanları ve çoklu kullanım imkânı ile öne çıkan değerli bir konuttur. Modern dokunuşlarla yenilenmiş detayları, işlevsel planlaması ve ferah atmosferiyle yatırım yapmak isteyenler için cazip bir seçenek sunar.
4 oda, 2 mutfak ve 2 banyodan oluşan yapı, multi-family özelliği sayesinde aynı anda birden fazla aileye konforlu yaşam imkânı sunar. Bu da hem düzenli kira getirisi hem de uzun vadeli değer artışı açısından avantaj sağlar.
Hisse Fiyatı:
Nasıl Çalışır?
Seçtiğiniz gayrimenkulden hisse alın.
Garanti kira gelirinizin keyfini çıkarın.
Yatırımınızın değer artışını takip edin.
En karlı anda yatırımınızı nakite dönüştürün.
İlan Bilgileri
Hisse Başına Oran:
25%
Satılık Hisse Adedi:
4
Toplam Hisse Adedi:
4
Hisse Başına Tahmini Kira Geliri:
₺26.584
Tüm Konutun Tahmini Kira Geliri:
₺106.335
Aktif Ortak Sayısı:
0
Divissa Değerlendirme Raporu:
Görüntüle
İlan Sahibi:
İlk Satış
İlan Yayınlanma Tarihi:
24.09.2025
İlanın Son Yayınlanma Tarihi:
24.03.2026
Oda Sayısı:
4
m2 Brüt:
320
m2 Net:
280
Isıtma:
Gaz
Bina Yaşı:
24
Binanın Kat Sayısı:
1
Bulunduğu Kat:
1
Site İçerisinde:
Hayır
Cephe:
Güney
Divissa Hizmet Bedeli:
%4
Faydalı Bilgiler ve İpuçları
FinTech Nedir?
FinTech, finansal hizmetlerin üretim, dağıtım ve tüketimini yazılım, veri ve bağlantılı altyapılarla yeniden tasarlayan geniş bir yenilik alanıdır. Akıllı telefonlarımızdan yapılan ödemelerden robo-danışmanlığa, açık bankacılık API’lerinden yapay zekâ destekli kredi skorlama modellerine kadar uzanan bir yelpazeyi kapsar. Bu dönüşümün iki motoru vardır: müşteri deneyimini sadeleştiren dijital ürün tasarımı ve işlem maliyetlerini düşüren otomasyon. Sonuçta finans, “şube ve kâğıt”tan “mobil ve gerçek zamanlı”ya evrilir; bu da erişimi artırır, hız ve güvenlik dengesini iyileştirir.
Yatırım Hesabı Nedir ve Nasıl Açılır?
Yatırım hesabı, birikimlerinizi sermaye piyasalarında değerlendirebilmeniz için açtığınız, hisse senedi ve fonlardan tahvil, ETF ve emtialara kadar geniş bir enstrüman setine erişim sağlayan ana kapıdır. Türkiye’de bu hesaplar bankalar ve aracı kurumlar üzerinden açılır; süreç baştan sona Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) düzenlemelerine ve Merkezi Kayıt Kuruluşu (MKK) altyapısına bağlı olarak işler. Böylece hem işlem güvenliği hem de mülkiyetin kaydi olarak izlenmesi sağlanır. Doğru kurum seçimi, uygun hesap türü ve masraf yapısı kadar, kimlik doğrulama (KYC), uygunluk/yerindelik testleri ve çerçeve sözleşmeler gibi yasal adımları doğru tamamlamak da kritik önemdedir.
Hisse Senedi Nedir? Hisseli Gayrimenkulden Farkı Nedir?
Sermaye piyasalarında “hisse senedi (pay)” bir şirkete ortaklığı, “hisseli gayrimenkul (paylı mülkiyet / fractional real estate)” ise bir taşınmazın paylar halinde ortak sahipliğini anlatır. İkisinin de ortak noktası parçalı sahipliktir; fakat işleyiş, likidite, denetim ve hukuki çerçeve bambaşkadır. Hissede düzenleyici otorite, borsa kuralları ve sürekli kamuyu aydınlatma vardır; yatırımcı payını saniyeler içinde satıp nakde dönüşebilir. Hisseli gayrimenkulde ise Türk Medeni Kanunu (TMK) hükümleri, tapu işlemleri, paydaşlar arası ilişkiler ve çoğu zaman sınırlı ikinci el piyasası devreye girer.